IPO初値予想：ニッポンインシュア（5843）【9/22更新】

　ニッポンインシュア（5843）の東証スタンダードへの新規上場が承認されました。ここでは、ニッポンインシュアのIPOに関する基本情報から投資分析、AIによる初値予測など、詳細なデータをどこよりも早く公開します！！

1企業の基本情報

企業概要　

会社名ニッポンインシュア（5843）
所在地福岡県福岡市中央区天神二丁目14番2号福岡証券ビル
従業員数108人
業種その他金融業
事業概要家賃債務保証サービスを主とした保証事業など

【企業サイト】

https://www.nipponinsure.jp/

事業メモ
　保証事業では、賃貸住宅などにおける家賃債務の保証を行う家賃債務保証サービスを中核に、介護費債務保証サービス、入院費債務保証サービスを展開する。また、独自開発の契約管理クラウドシステム「Cloud Insure」は、家賃債務保証サービス契約書のダウンロードやアップロードを可能とし、契約管理が容易にする。

沿革　

代表取締役 坂本 真也

　当社は賃貸管理会社の一部門からスタートし、その後独立した家賃保証会社です。私自身も賃貸管理会社で20年勤務し、家賃債務保証のステークホルダーであるオーナー様や入居者様と深く関わってきました。そこで得た経験をもとに、より身近で安心してご利用いただける家賃保証会社を目指して参ります。

2002年4月
福岡市中央区今川に㈱エム・サポートを設立
2008年6月
本社を福岡市中央区今川から福岡市中央区唐人町に移転
2008年10月
家賃債務保証事業を開始
2009年10月
㈱ベンよりコインランドリー事業を譲受 WASHハウス㈱のフランチャイズ店舗「WASHハウス」としてコインランドリーサービスを開始
2011年6月
㈱カーブスジャパンのフランチャイズ店舗「カーブス」としてフィットネスサービスを開始
2011年8月
利益剰余金からの資本組み入れ
2013年12月
㈱ユーミーインシュアより家賃債務保証事業を譲受
2013年12月
神奈川支店を神奈川県藤沢市に開設
2013年12月
本社を福岡市中央区唐人町から福岡市中央区天神に移転
2014年4月
当社商号を㈱エム・サポートからニッポンインシュア㈱へ変更
2014年6月
子会社として㈱アールイーソリューションを設立
2014年10月
親会社としてプロパティマネジメントサポート㈱を設立
2015年9月
不動産管理会社が自社保証会社を設立する場合に、立上げから運営までのサポート事業を行う ㈱プラスジャパンの全株式を取得し子会社化
2015年12月
スマートレンダー㈱より家賃債務保証事業を譲受
2016年4月
東京支店を東京都千代田区に開設
2016年5月
新潟支店を新潟県新潟市中央区に開設
2018年3月
家賃債務保証業者登録 国土交通大臣(２)第43号(2023年７月末時点)(家賃債務保証の業務の適正化を図るために、国土交通省の告示による家賃債務保証業者の登録制度が創設(告示公布2017年10月２日、告示施行2017年10月25日))
2019年1月
大阪支店を大阪府大阪市北区に開設
2019年5月
㈱プラスジャパンを吸収合併
2019年9月
㈱アールイーソリューションを吸収合併
2019年9月
プロパティマネジメントサポート㈱を吸収合併
2019年10月
介護費債務保証サービス・入院費債務保証サービスの販売を開始
2020年2月
仙台支店を宮城県仙台市青葉区に開設
2020年3月
㈱日本あんしん保証より家賃債務保証事業を譲受

財務データ　

▌主要な経営指標等の推移

決算期2018/92019/92020/92021/92022/9
売上高1,2361,5081,7362,1692,605
経常益119204149193406
最終益77148101105255
純資産268446547652906
総資産1,1301,3101,8082,2572,911
※単位は百万円、単体決算

▌セグメントの売上内訳（2022.9)

▌BPS(1株純資産) / EPS(1株利益)の推移

※株式分割/併合がある場合は遡及し算定。

株主の状況　

株主名持株比率ﾛｯｸｱｯﾌﾟ
三好 修29.26%90日
三好 京子16.52%90日
㈱Mｻﾎﾟｰﾄ14.16%90日
㈱ｻﾝｺｰ管理14.16%90日
坂本 真也(社長)5.66%90日
竹村 洋一5.64%90日
德岡 拓郎5.64%90日
矢野 泉4.72%90日
渡辺 誠2.83%
今野 幸輝0.94%90日
上記以外0.47%
（LPS：投資事業有限責任組合）

▌現在の株式総数と株主構成

株式総数：2,119 千株（2023年8月29日現在）

?

16.9 ％– ％83.1 ％– ％
359 千株– 千株1,760 千株– 千株
※新株予約権による潜在株式(119千株)を含む。

2IPOの基本情報

スケジュール　

上場承認日8月29日(火)
抽選申込期間9月14日(木)～9月21日(木)
当選発表日9月22日(金)
購入申込期間9月25日(月)～9月28日(木)
上場日10月3日(火)
※証券会社によってスケジュールは異なります。
SUNMONTUEWEDTHUFRISAT
93949596979899
910911912913914915916
917918919920921922923
924925926927928929930
101102103104105106107

( 抽選申込　当選発表　購入申込　上場日 )

公開株数　

公募株 ？資金調達などを目的に企業が新たに投資家を募集する株式。650,000 株
内訳(新規発行) ？公募株のうち、上場により新たに発行する株式。650,000 株
(自己株式) ？公募株のうち、自社で保有する自社株式。0 株
売出株 ？既存株主が売り出す株式。983,000 株
内訳(買取引受) ？売出株のうち、証券会社が株主から買い取って投資家に販売する分。770,000 株
(ＯＡ) ？売出株のうち、公募・売出しの数量を超える需要があった場合、証券会社が対象企業の大株主等から一時的に株券を借りて、公募・売出しと同一条件で追加的に投資家に販売する分。公募・売出し数量の15％が上限。213,000 株
公開株 ？新たに証券取引所に上場される企業の株式。ＯＡ分の株式を含む上場される株式の上限。1,633,000 株

（IPO指標）

  時価総額 ？上場時の想定時価総額。上場時の発行済み株式数と想定価格から算出。  資金調達 ？IPOにより企業が新たに調達する資金額。公募株数と想定価格から算出。資金調達額が大きいほど事業拡大にプラスに働くため、IPOの評価は高くなる。 ＯＲ ？オファリング・レシオ(ＯＲ)。発行済み株式数のどの程度を株式市場に放出するかを示す指標。一般的にＯＲが低いほど株式の「レア度」が高まり、初値が高くなりやすい。20～30％が平均値。  公募比率 ？公募・売出し総株数に占める公募株の割合(OR分除く)。公募比率が高いほどIPOが事業拡大にプラスに働くため、IPOの評価は高くなる。
21.5 億円5.3 億円53.6 ％45.8 ％
※時価総額と資金調達額は「想定価格」より算出。

▌上場後の株式総数と株主構成

???

13 ％– ％35.8 ％– ％51.3 ％
※新株予約権による潜在株式(119千株)を含む。

幹事証券と抽選本数　

▌幹事証券の引受株式数

証券会社割当率割当株数
野村證券(主幹事)97.38％1,590,200株
岡三証券1.45％23,700株
FFG証券0.22％3,600株
TT証券0.19％3,100株
楽天証券0.19％3,100株
マネックス証券0.19％3,100株
松井証券0.19％3,100株
SBI証券0.19％3,100株
合計100%1,633,000株

★ 委託販売による取扱株数（予想）

証券会社委託元取扱株数
LINE証券野村4,800株
岡三オンライン岡三1,200株
※取扱株数は過去実績を元に推定。

▌IPOの抽選割合と当選本数（予測）

8%
個人11,608本
抽選1,277本
裁量10,331本
8%
個人190本
抽選19本
裁量171本
100%
個人31本
抽選31本
裁量–本
100%
個人31本
抽選31本
裁量–本
100%
個人31本
抽選31本
裁量–本
40%
個人25本
抽選12本
裁量13本
100%
個人48本
抽選48本
裁量–本
100%
個人12本
抽選12本
裁量–本
※抽選割合は過去実績を元に推定。1本=1単元。

star_half
RatingIPOの評価と初値予想

期待度評価点
 8.0 /15点
※★4以上 積極参加　★2~3 参加　★1 不参加

▌注目度・業績評価
　家賃債務保証サービスに特段の新規性はなく、注目度は低い。前期(22.9)は契約件数が順調に推移し、前期比で売上は20.1％増、最終益は2.4倍の2.5億円で着地。今期(23.9)の売上は8.1％増、最終益は35.6％減の1.6億円を予想。また、来期(24.9)の売上は12.5％増、最終益は27.5％増の2億円を見込む。

▌需給・価格評価
　市場への供給額は13億円の中小型案件で、株主には安定株主しかおらず、需給に不安はない。今期の最終益予想に基づくPERは9.8倍(EPS:82.3円予想)と業種平均8.5倍(その他金融・スタンダード)と同水準。

《IPOの評価指標》

  供給額 ？投資家がIPOで吸収する金額。公開株数(公募+売出)と想定価格から算出。小さいほど初値は上昇しやすい。  成長率 ？ ROE ？ PER ？ PBR ？
13.2 億円20.1 ％28.1 ％8.4 倍1.5 倍
その他金融? ％? ％8.5 倍0.8 倍
※下段は業種別の数値(成長率とROEは中央値)。
aaa

初値予想と結果　

初値予想
（公開価格比）		900円（9/22予想）
（+90円 / +11.1%）
想定価格 ？正式には想定発行価格。企業の成長戦略や業績、類似企業の株価などを参考に、発行企業と主幹事証券によって設定される。公開価格を決定していくプロセスの目安となる。810円
仮条件 ？公開価格がブックビルディング方式で決められる際、引受証券会社があらかじめ提示する価格帯。機関投資家や他の幹事証券会社等のヒアリング結果を勘案し、主幹事証券と発行企業によって決定される。790円 ～ 810円
公開価格 ？株式を新規に公開した際の公募・売り出し価格。810円
初値 ？証券取引所に上場後、最初に取引が成立した値段。
（公開価格比）		1,005円
（+195円 / +24.1%）

▌AIの予測値（9/22更新）

818円AI予測の詳細

▌初値騰落率の目安

+11.1 ％+1.0 ％+35.7 ％+73.6 ％
(公開価格比)(公開価格比)金融中小型


過去のIPO実績　

▌類似案件のIPO実績

銘柄名騰落率 %供給額 億成長率 %ROE %
Casa+2.7%84.412.4%12.3%
ジェイリース+34.5%10.123.0%1.4%
あんしん保証+292.5%3.320.0%12.5%

▌金融業のIPO実績
（銀行・証券、金融商品仲介業など）

金融勝率平均騰落率
45 件
(2007年以降)
71.1 ％
（32件 / 45件）
+37.6 ％
（Q2：+15.9 ％）

（2023/9/20 現在）

金融業の直近IPO

コード/銘柄上場日初値騰落率
7330 レオスキャピタル2023/4/25+33.1 ％
5838 楽天銀行2023/4/21+32.6 ％
7163 住信SBI2023/3/29+1.8 ％
5836 ＡＩＧ2022/12/22-6.3 ％
5834 ＳＢＩリーシング2022/10/19+10.7 ％

金融のIPO騰落率分布


▌中小型のIPO実績
（中小型：供給額10~20億円未満のIPO）

中小型勝率平均騰落率
191 件
（2016年以降）
90.6 ％
（173件 / 191件）
+75.3 ％
（Q2：+60.2 ％）

（2023/9/20 現在）

中小型の直近IPO

コード/銘柄上場日初値騰落率
2962 テクニスコ2023/7/26+63.2 ％
7409 ＡｅｒｏＥｄｇｅ2023/7/4+246.7 ％
5884 クラダシ2023/6/30+53.8 ％
5885 ジーデ・アド2023/6/30+136.8 ％
9159 ＷＴＯＫＹＯ2023/6/29+133.3 ％

中小型のIPO騰落率分布


関連記事

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セカンダリー

24年1月以降のIPO銘柄

（24/09/26 15:00）

銘柄
（上場日）		現在値
（初値）		初値比
（金額差）		地合い
リプライオリ
242A（9/25）		1,270
1,398		- 9.2％
- 128円
ＲＯＸＸ
241A（9/25）		1,697
1,941		- 12.6％
- 244円
ＣｒｏｓｓＥ
231A（8/29）		1,015
1,085		- 6.5％
- 70円
オプロ
228A（8/21）		1,350
1,673		- 19.3％
- 323円
ファベル
220A（7/31）		903
1,190		- 24.1％
- 287円
ハートシード
219A（7/30）		1,735
1,548		+ 12.1％
+ 187円
リベラウェア
218A（7/29）		560
454		+ 23.3％
+ 106円
タイミー
215A（7/26）		1,356
1,850		- 26.7％
- 494円
フィットイージー
212A（7/23）		1,560
1,213		+ 28.6％
+ 347円
カドス
211A（7/18）		2,569
3,210		- 20.0％
- 641円
ＰＲＩＳＭＢｉｏ
206A（7/2）		431
489		- 11.9％
- 58円
ロゴスＨＤ
205A（6/28）		2,849
2,290		+ 24.4％
+ 559円
豆蔵デジタルＨＤ
202A（6/27）		1,304
1,348		- 3.3％
- 44円
ＭＦＳ
196A（6/21）		259
368		- 29.6％
- 109円
タウンズ
197A（6/20）		573
430		+ 33.3％
+ 143円
ポストプライム
198A（6/20）		792
450		+ 76.0％
+ 342円
ＷＯＬＶＥＳ
194A（6/20）		1,075
875		+ 22.9％
+ 200円
ライスカレー
195A（6/19）		890
1,560		- 42.9％
- 670円
インテグループ
192A（6/18）		4,105
5,940		- 30.9％
- 1,835円
Ｃｈｏｒｄｉａ
190A（6/14）		336
255		+ 31.8％
+ 81円
Ｄ＆Ｍカンパニー
189A（6/11）		839
1,308		- 35.9％
- 469円
アストロスケール
186A（6/5）		1,134
1,281		- 11.5％
- 147円
学びエイド
184A（5/28）		692
1,282		- 46.0％
- 590円
コージンバイオ
177A（4/25）		1,827
2,030		- 10.0％
- 203円
レジル
176A（4/24）		1,523
1,205		+ 26.4％
+ 318円
ウィルスマート
175A（4/16）		1,003
1,580		- 36.5％
- 577円
ハンモック
173A（4/11）		1,219
2,160		- 43.6％
- 941円
イタミアート
168A（4/8）		973
2,000		- 51.4％
- 1,027円
アズパートナーズ
160A（4/4）		1,980
2,923		- 32.3％
- 943円
Ｇモンスター
157A（3/29）		658
1,700		- 61.3％
- 1,042円
マテリアルＧ
156A（3/29）		814
1,085		- 25.0％
- 271円
カウリス
153A（3/28）		1,668
2,875		- 42.0％
- 1,207円
情報戦略
155A（3/28）		502
1,021		- 50.8％
- 519円
シンカ
149A（3/27）		927
1,671		- 44.5％
- 744円
ダイブ
151A（3/27）		2,622
3,225		- 18.7％
- 603円
コロンビアＷ
146A（3/27）		3,505
3,745		- 6.4％
- 240円
エルイズビー
145A（3/26）		764
1,553		- 50.8％
- 789円
ソラコム
147A（3/26）		1,240
1,563		- 20.7％
- 323円
ハッチ・ワーク
148A（3/26）		2,680
2,815		- 4.8％
- 135円
ＪＳＨ
150A（3/26）		649
893		- 27.3％
- 244円
イシン
143A（3/25）		977
2,234		- 56.3％
- 1,257円
ＳＴＧ
5858（3/21）		1,835
3,215		- 42.9％
- 1,380円
ジンジブ
142A（3/22）		2,258
3,980		- 43.3％
- 1,722円
トライアル
141A（3/21）		3,435
2,215		+ 55.1％
+ 1,220円
光フードサービス
138A（2/28）		3,555
5,850		- 39.2％
- 2,295円
Ｃｏｃｏｌｉｖｅ
137A（2/28）		1,182
3,990		- 70.4％
- 2,808円
ＶＲＡＩＮ
135A（2/22）		2,772
5,190		- 46.6％
- 2,418円
ＶＩＳ
130A（2/8）		1,003
2,001		- 49.9％
- 998円
ＳＯＬＩＺＥ
5871（2/7）		1,900
2,020		- 5.9％
- 120円

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