IPO初値予想：ストレージ王（2997）【4/25更新】

　ストレージ王（2997）の東証グロースへの新規上場が承認されました。ここでは、ストレージ王のIPOに関する基本情報から投資分析、AIによる初値予測など、詳細なデータをどこよりも早く公開します！！

1企業の基本情報

企業概要　

会社名	ストレージ王（2997）
所在地	千葉県市川市市川南一丁目9－23
従業員数	18人
事業概要	トランクルームに関する企画、開発、運営、管理。プロパティマネジメント業。上記に付帯関連する一切の事業。

【企業サイト】

https://www.storageoh.jp/

事業メモ

　主にトランクルームとして利用可能な不動産を賃借や自社開発し、貸出や清掃を含む維持管理により利用者から利用料を徴収する。トランクルーム事業は、トランクルームを利用者に貸し出すことにより利益を上げる運営管理事業と、トランクルームを投資家へ売却する事により収益を上げる開発分譲事業に分類される。

財務データ　

業績の推移

（百万円）	2017/1	2018/1	2019/1	2020/1	2021/1
売上高	436	474	396	1,345	1,134
経常利益	△27	△14	17	83	△72
当期利益	△13	122	△31	50	△69
純資産額	287	409	378	594	526

※単体決算。

株主の状況　

株主名	持株比率	ﾛｯｸｱｯﾌﾟ
（株）デベロップ	79.29%	180日間
寺田倉庫（株）	3.05%	180日間
（株）細谷工業所	3.05%	180日間
（株）九州リースサービス	2.38%	180日間
（株）アイ企画	1.37%	180日間
フィンテックグローバル（株）	1.22%
（株）フルタイムシステム	0.98%
（株）ネクスト・イノベーション	0.98%	180日間
尚紘プランニング（有）	0.98%
（株）AGSコンサルティング	0.61%

2IPOの基本情報

スケジュール　

上場承認日	3月24日(木)
抽選申込期間	4月12日(火)～4月18日(月)
当選発表日	4月19日(火)
購入申込期間	4月20日(水)～4月25日(月)
上場日	4月27日(水)

※証券会社によってスケジュールが異なることがあります。

SUN	MON	TUE	WED	THU	FRI	SAT
43	44	45	46	47	48	49
410	411	412	413	414	415	416
417	418	419	420	421	422	423
424	425	426	427	428	429	430
51	52	53	54	55	56	57

( 抽選申込　当選発表　購入申込　上場日 )

公開株数　

公募株		220,000 株
	(新規発行)	220,000 株
	（自己株式）	0 株
売出株		520,000 株
	(買取引受)	423,500 株
	（ＯＡ）	96,500 株
公開株数		740,000 株

※ＯＡ：オーバーアロットメントによる売出し。

（IPO指標）

時価総額	資金調達額	ｵﾌｧﾘﾝｸﾞﾚｼｵ	公募比率
15.2 億円	1.9 億円	36.4 ％	34.2 ％

※時価総額と資金調達額は「想定価格」より算出。

▌上場後の株式総数と株主構成

2.7 ％

52.7 ％

10.0 ％

– ％

34.6 ％

※新株予約権による潜在株式数(94千株)を含む。

幹事証券と抽選本数　

▌幹事証券の引受株式数

証券会社	割当率	割当株数
大和証券(主幹事)	96.54％	714,400株
SBI証券	1.73％	12,800株
マネックス証券	0.86％	6,400株
岩井コスモ証券	0.86％	6,400株
合計	100%	740,000株

★ 委託販売による取扱株数（予想）

証券会社	委託元	取扱株数
ＣＯＮＮＥＣＴ	大和	7,200株

※取扱株数は過去の実績を元に独自に算出。

▌IPOの抽選割合と当選本数（予測）

個人	4,286本
抽選	472本
裁量	3,814本

40%

個人	102本
抽選	51本
裁量	51本

100%

個人	64本
抽選	64本
裁量	–本

100%

個人	72本
抽選	72本
裁量	–本

※抽選割合は過去の配分実績を元に独自に算出。1単元=1本。

RatingIPOの分析と評価

期待度	評価点
	7.5 /15点

※IPO参加目安:★4以上「積極参加」 ★2~3「参加」 ★1「不参加」

▌業績は回復傾向
　トランクルーム事業に特段の新規性はなく、注目度は低い。前期(21.1)は新型コロナの影響で大型物件の売却が前期を下回り、売上は前期比で15.6％減、利益も人件費の増加で赤字転落。今期(22.1)は在宅勤務の増加に伴うトランクルームニーズの高まりや物件売却が好調で、3Q累計で前期を上回る水準。

▌需給に不安はない
　市場への供給額は10億円未満の小型案件で、株主には親会社を中心に安定株主しかおらず、需給に不安はない。想定価格が低めに設定されているため、買いに安心感。

供給額億	成長率 %	ROE %	PER 倍	PBR 倍
6.4	-15.7	-13.1	–	2.2

※想定価格を基準に計算。成長率は「売上高」の前年比。

初値予想と結果　

初値予想（公開価格比）	700円（4/25更新）（+40円 / +6.1%）
想定価格	860円
仮条件	530円～ 660円
公開価格	660円
初値（公開価格比）	756円（+96円 / +14.5％）

▌AIの予測値（4/25更新）

	592円AI予測の詳細

▌初値騰落率の目安

+6.1 ％	-10.3 ％	+59.8 ％	+134.8 ％
(公開価格比)	(公開価格比)	不動産	小型

過去のIPO実績　

▌類似案件のIPO実績

銘柄名	騰落率 %	供給額億	成長率 %	ROE %
パルマ	+70.5%	6.1	32.0%	23.2%

▌不動産業のIPO実績
（不動産の販売・仲介・賃貸管理事業など）

不動産

勝率

平均騰落率

66 件
(2007年以降)

72.7 ％
（48件 / 66件）

+59.8 ％
（Q2：+29.6 ％）

（2022/4/25 現在）

不動産業の直近IPO

コード/銘柄	上場日	初値騰落率
2993 長栄	2021/12/24	-8.0 ％
2991 ランドネット	2021/7/21	+38.9 ％
2983 アールプランナー	2021/2/10	+126.2 ％
2987 タスキ	2020/10/2	+655.2 ％
2981 ランディックス	2019/12/19	+124.5 ％

不動産のIPO騰落率分布

▌小型のIPO実績
（小型：供給額5~10億円未満のIPO）

小型

勝率

平均騰落率

147 件
（2016年以降）

94.6 ％
（139件 / 147件）

+134.8 ％
（Q2：+123.8 ％）

（2022/4/25 現在）

小型の直近IPO

コード/銘柄	上場日	初値騰落率
9221 フルハシＥＰＯ	2022/4/21	+52.0 ％
5029 サークレイス	2022/4/12	+222.2 ％
5028 セカンドサイト	2022/4/4	+129.5 ％
9218 メンタルヘルスＴ	2022/3/28	+39.7 ％
5025 mcuryRI	2022/2/25	+6.7 ％

小型のIPO騰落率分布